一个月前，我发表了《为什么说厨房越来越成为房子中越来越没用的鸡肋》的观点，指出未来房子中的厨房会越来越没有用途。
文章发表后，引发了市场巨大的争论，赞成者众多，反对者也不在少数，而这恰恰就是我反复提到的《越有争议的观点才越有价值》！
经过一个月的争论探讨，最后得出的比较统一的观点就是，尽管做饭的人越来越少，但是厨房不能没有。
尽管做饭的人越来越少，但是厨房不能没有，这句话翻译过来就是说厨房未来只能是摆设，可是，从投资角度来看未来谁会为没有用途的摆设买单呐？
而我所说的固定厨房被移动厨房取代会逐渐变成现实，并不是说厨房真正会消失，而是说简单的开放式小厨房全面代替复杂的传统大厨房，言外之意就是厨房也只是做个简单的热水煮奶、泡方便面、炒半成品的简单料理，或者共享厨房、公共厨房全面代替家里的私有厨房。
可能很多人会说，还是自己做饭更卫生，尤其用炒菜油，还是自己家的更放心，如果这样说，那么应该一次都不能在外面吃饭，天天只能自己带饭，或者干脆不能出家门，因为出家门就必然有不卫生的可能。针对这种需求，未来一定会有专业的厨房来告诉顾客自己用的是什么油，是让大家放心的饭店。
现在，大家就明白了为什么有厨房的住宅租金会远远低于没有厨房或者开放式厨房的公寓，根本原因就是厨房越来越没有用，也就没有人愿意为厨房花租金买单，让厨房成为摆设而起不到提高租金的任何作用。
我做出移动厨房代替固定厨房的判断，就像十几年前我预测移动电话必然代替固定电话一样，结果现在再来看看，固定电话几乎消失，甚至很多人当初花数千元安装的固定电话现在都记不住了自己家的电话号码。
而当初很多人说移动电话有辐射，只有固定电话才安全，所以根本不相信移动电话能代替固定电话。可是现在再来看看，不仅移动电话彻底代替了固定电话，那些当初说移动电话有辐射的人今天不仅不再顾虑手机辐射的问题，还可以肯定的说整天抱着移动电话不撒手，成为了彻彻底底的不离不弃，早把辐射的担心拋到九霄云外。
投资根本不是看今天自己是否喜欢，而是看未来别人是否喜欢。也就是说投资就是提前判断未来别人会喜欢什么，而投资最大的敌人就是用自己今天的喜欢去判断未来别人的喜欢。
说到底，投资的核心就是放弃自己的偏好去捉摸未来别人的偏好。因为未来只有别人愿意用很高的价格从你手里接盘才能说你的投资是成功的。
今年1月，武汉提出实施 “百万大学生留汉创业就业工程”，其中重点写道，推行共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式，鼓励企业拓展市场运营增值空间。
上面文件中的表述，清晰的指出，未来不仅厨房，还有洗衣房和客厅都会放弃私有，而采取共享的模式，这就给广大房产投资者提出了房产投资的未来趋势。
后面，我会继续给大家解析煤气对未来家庭会越来越没有用，其实煤气不仅没有用，还会成为最大的定时炸弹。欢迎大家继续关注。
康辉（meikang989），毕业于北京理工大学应用数学系，长期从事宏观经济分析和房地产市场研究，已发表八百余篇房地产观点见诸各大媒体。
