以前只在城市产权交易中存在的专业经纪人，今后将越来越多地出现在京津冀乃至全国农村产权交易市场上。继今年9月本市首批70名农村产权经纪人完成培训后，北京市农村产权交易所近日再次发布“招募令”，从12月1日起，有望加入农村产权经纪人大军行列的人士可免费报名参加第二期农村产权经纪人培训活动。本期业周刊将带您深入了解农村产权经纪人的发展现状和行业前景。
就像住在城里的市民自家卖个二手房需要找中介经纪人牵线搭桥一样，农村产权经纪人就是帮助农村产权进行交易的中介人。现阶段通过市场流转交易的农村产权包括承包到户的和农村集体统一经营管理的资源性资产、经营性资产等，以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主。主要包括农户承包土地经营权、林权、“四荒”使用权、农村集体经营性资产、农业生产设施设备、小型水利设施使用权、农业类知识产权以及其他等8大类。这其中，土地流转经纪又是非常重要的一项内容。作为农村产权经纪人，要收集农民要出租的土地信息，发布到网上，提供给需要土地的种植户或者投资者，从而赚取中介服务费。
业内人士表示，土地流转这个行业潜力巨大，因此农村经纪人将扮演非常重要的角色，他们是农民的好帮手，也是农业投资人的指明灯。农村经纪人提供土地流转信息并完成土地流转，能够激活农村闲置土地，提高土地价值。未来十年，农村经纪人必定跟随政策方向逐渐壮大，无穷大的农村土地市场也将直接给他们带来非常可观的财富收入。
今年9月，由北京经纪人协会与北京农村产权交易所联合主办的第一期“农村产权经纪人培训班”在京顺利举办。来自京内外的70余名培训班学员完成了10个课时的集中培训，培训内容涉及农村集体“三资”管理政策、农村综合改革政策、农村产权经纪人业务基础理论、农村产权交易市场概况及农村产权交易实务等多个方面。
北京市农村产权交易所高级经理赵忠煦介绍说， 农村经纪人是活跃在农村地区、推动农村经济发展的一支重要力量，随着农村改革的不断深入，农村经纪人的经营领域也在不断拓宽，从第一产业向二、三产业延伸。一些长期扎根农村的人是最适合农村经纪人的职业的，但想成为一名合格的经纪人，还要经过全面的知识培训。只有经过系统培训并通过考核的学员，才可以成为一名合格的“农村产权经纪人”，才可以持证在农村产权交易市场提供经纪服务。未来的农村产权经纪人，可以以个体工商户、企业或借助农村产权交易市场会员体系等多种方式参与市场，为交易双方提供高效、规范的农村产权交易服务。
党的十八届三中全会明确指出，要建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。建立和发展农村产权流转交易市场，迫切需要一支熟悉农村要素资源信息，有知识、有文化、有技术、懂法律、会经营、讲诚信、能够充分应用现代信息手段促进农村产权交易的专业经纪人队伍，积极参与产权交易服务，撮合产权交易双方进行规范交易，推动农村要素流转交易市场活跃发展。
早在今年年初，北京、天津、河北邱县、滦平县四家农村产权交易所便联合签署了《京津冀农村产权市场战略合作框架协议》，共同发起成立了“京津冀农村产权交易市场联盟”，三地农村产权交易信息同步披露，互通信息，相互推广。随着河北多家各级农村产权交易所建立，近日联盟又抛出橄榄枝，邀请京津冀地区各级各类农村产权交易机构加入。
成立联盟最主要的目的是实现市场信息和交易资源的共享。北京市农村产权交易所高级经理赵忠煦介绍说，北京在农业交易资源上，相对河北是匮乏的。仅拿北京土地经营承包权来说，只有460万亩，很多投资人都在河北找地。北京的优势更多的在于市场、信息和资本。北京农业投资人、投资机构多，掌握着更多的市场资源。河北30多家各级农村产权交易机构，信息有限，不突破区域的限制，也很难把市场做大。京津冀是一个大市场，投资人的投资意向和资本的流向是无界限，交易平台在更广泛的范围发布信息，和相关资源资本匹配效率才能更高。在这样的大背景下，农村产权经纪人的发展空间也更加广阔。
招募对象：年满18周岁；非现役军人及国家公务员；初中以上文化程度，并具有相关工作经验；连续三年以上无违法犯罪记录；自愿遵守协会章程。
1、有创业梦想，热衷于从事农村产权交易服务事业；2熟悉农村资源和情况，拥有丰富农村基层工作经验；3、认可农村产权交易市场的理念和发展方向；4、愿意与农村产权交易市场合作，共同发展成长；5、自愿遵守协会章程和行业自律规范。
报名方式：1、登陆北京农交所网站（），在“通知公告”中下载《农村产权经纪人报名信息表》（北京经纪人协会个人入会申请表）；2、登陆北京经纪人协会网站（），在“下载特区”中下载《农村产权经纪人报名信息表》（北京经纪人协会个人入会申请表）。同时提供电子版一寸照片及身份证扫描件1份（正反两面）。（备注：照片请以附件的形式同报名表一并发送，同时在报名表中插入电子版。）
报名须知：下载并填写《农村产权经纪人报名信息表》（北京经纪人协会个人入会申请表）后，发送电子邮件至进行报名；参加培训时，请携带一寸照片两张、身份证原件及复印件一份。
培训内容：主要包括经济业务基础知识和农村产权交易业务知识两部分。培训课程共计8课时，培训时间为两天。
培训考核：培训完成后，将组织安排考试，成绩合格者将颁发“农村产权经纪人”证书。
农村产权经纪人通过培训考核后，可以在农村产权交易市场从事相关经纪业务，取得佣金。
可与北京农交所经纪会员合作，在撮合农村产权交易业务后分取佣金；登记注册为企业法人，申请加入农交所经纪会员，独立开展农村产权交易服务业务。
可与天津农交所经纪会员合作，在撮合农村产权交易移位后分区佣金；经工商行政部门登记注册的个体工商户或企业，可以申请加入农交所经纪会员，寻找项目资源，独立开展农村产权交易服务业务。
各地农村产权经纪人均可取得“全国农村要素流转信息化服务平台”（）认证会员资格，发布和查阅全国范围内的各类农村产权交易信息，直接撮合交易并赚取佣金。 本版文字 葵南
