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现在，对当前中国的房地产税费体系批评很多。主流观点认为，其推高房价。事实上，人们购买住房的总成本，应包含持有住房期间的所有成本，房价只是其中一部分。从这个角度看，即使是按年征收的保有环节税收，同样应资本化到持有住房的总成本中。究竟一次性收取税费还是按年征收房地产税对购房者更有利，难以断定。征收软件公司。我们认为，中国当前房地产税费体系的主要问题是不公平性。房价中包含的土地出让金越来越高，收入较低人群受资金约束购房时间推迟，意味着其购房时承担的绝对和相对税负都越来越重；收入较高人群较早买房意味着税负较轻。更严重的是，高收入人群甚至可能通过投机性或投资性购买房产获取额外收益。新世纪以来，城市房价已翻了几番，投机或投资需求“功不可没”。投机或投资需求与房价上涨形成正反馈，促使部分刚性需求也提前消费。这进一步使房价和地价快速上涨，从而使先后购房人所负担的土地出让金不公平。正是我国房地产税费体系的不公平性问题存在 以 及 由 此 带 来 的 房 地 产 市 场 投机、投资之风盛行，导致是否以及如何开征居民房地产税成为当前公共政策讨论的焦点话题。
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