写字楼不受国家楼市调控影响，具有不限购，不限贷优势。商业房在交易当中两种记税方式如下：
一，全额交税:卖方交总价的30.6%税费（个税20%，增值税及附加5.55%，土地增值税5%，印花税0.05%）
二，差额交税:卖方交差额的55.6%税费（土地增值税30%，个税20%，增值税及附加5.55%，印花税0.05%）
南京目前卖方基本上为净得价，税费由买房人承担，合理缴税是商业房买卖当中重要一环。产权40平方以上可首付五成，贷款五成。贷款年限10年，利率上浮10%。
全国[切换城市]
客服热线：13016111111
